L'investissement immobilier à Bangkok, expliqué.
Articles pour les investisseurs étrangers dans l'immobilier à Bangkok, que vous envisagiez un achat ou déteniez déjà un bien. Guides d'achat, réglementation, tendances de marché et savoir-faire opérationnel, en français clair.
- Réglementation8 min
Dépôt TM30 en Thaïlande : le guide pratique du bailleur
Ce qu'est TM30, qui dépose, quand cela s'applique, comment déposer en ligne et les sanctions. Le guide TM30 pratique pour bailleurs de condos à Bangkok.
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Gestion immobilière à Bangkok pour expatriés : bien choisir
Choisir un gestionnaire immobilier à Bangkok en tant qu'expatrié — les spécificités opérationnelles, ce qu'il faut chercher, et les signaux d'alerte.
Lire l'article → - Réglementation8 min
Un étranger peut-il louer son condo en Thaïlande ? Le guide
Oui — un étranger peut légalement louer son condo à Bangkok. Guide pratique : règle des 30 jours, syndic, TM30, fiscalité et limites réelles.
Lire l'article → - Stratégie7 min
Changer de gestionnaire locatif à Bangkok : le guide
Mécontent de votre gestionnaire locatif à Bangkok ? Guide pratique pour en changer : les signes d'alerte, le déroulé d'un transfert et quoi vérifier ensuite.
Lire l'article → - Stratégie7 min
Frais de gestion locative à Bangkok : ce que paient les propriétaires
Combien coûte un gestionnaire locatif à Bangkok ? Guide clair des modèles de tarification, des taux courants, des frais de mise en route et des coûts refacturés.
Lire l'article → - Opérations6 min
Qui surveille votre bien à Bangkok entre l'entrée et la sortie du locataire ?
La plupart des agents immobiliers à Bangkok sont payés pour trouver des locataires. Ils n'ont aucune obligation contractuelle au-delà. Pour les propriétaires étrangers, c'est dans cet angle mort que l'état du bien disparaît en silence.
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Location moyenne durée vs bail longue durée : les vrais chiffres pour un 1 chambre à Bangkok
Pour un condo 1 chambre dans un immeuble central de Bangkok, la location moyenne durée bat le bail longue durée — à chaque fois que nous avons fait les calculs. Voici les chiffres, exemple réel à l'appui.
Lire l'article → - Marché6 min
Le visa DTV : ce que les propriétaires étrangers doivent savoir sur la vague des nomades numériques en Thaïlande
Le Destination Thailand Visa redessine la demande de location moyenne durée à Bangkok. Voici comment le visa fonctionne, qui arrive, et ce que cela signifie pour les propriétaires.
Lire l'article → - Réglementation8 min
Airbnb est-il légal en Thaïlande ? La règle des 30 nuits expliquée aux investisseurs en condo
Le Hotel Act et le Condominium Act thaïlandais s'appliquent tous deux aux locations courte durée. Voici précisément ce qui est légal, ce qui ne l'est pas, et comment les propriétaires étrangers restent en règle.
Lire l'article → - Acheter en Thaïlande9 min
Comment acheter un bien immobilier en Thaïlande en 2026
Comment les étrangers peuvent acheter un bien en Thaïlande. Ce guide explique les condos, les options foncières, les règles de propriété et la procédure d'achat.
Lire l'article → - Acheter en Thaïlande5 min
Le Foreign Exchange Transaction (FET) Form : tout savoir
Découvrez ce qu'est le FET Form en Thaïlande, pourquoi les étrangers en ont besoin pour acheter un condo, et comment l'obtenir étape par étape.
Lire l'article → - Acheter en Thaïlande5 min
Le titre Chanote : tout ce qu'il faut savoir
Découvrez ce qu'est un titre Chanote, pourquoi il compte et comment il sécurise les droits de propriété des étrangers en Thaïlande. Guide clair et simple.
Lire l'article → - Acheter en Thaïlande6 min
Comment acheter sur plan en Thaïlande en 2026
Comment acheter sur plan en Thaïlande. Guide étape par étape pour les étrangers : sécuriser les meilleurs lots, les meilleurs prix et de bons rendements en 2026.
Lire l'article → - Acheter en Thaïlande12 min
10 meilleurs quartiers où acheter un condo à Bangkok en 2026
Découvrez les meilleurs quartiers où acheter un condo à Bangkok en 2026 : conseils d'experts sur les emplacements de premier choix, le cadre de vie et le potentiel d'investissement.
Lire l'article → - Acheter en Thaïlande3 min
Sur plan ou clé en main : quel choix pour un acheteur étranger ?
Sur plan ou clé en main ? Comparez prix, risque, délais et rendement pour aider un acheteur étranger à bien choisir son condo en Thaïlande.
Lire l'article → - Acheter en Thaïlande3 min
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien en Thaïlande ?
Oui, les étrangers peuvent acheter un condo en Thaïlande. Les règles, les limites et les façons sûres d'investir dans un condo, un terrain ou une villa.
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