Estimez les revenus locatifs mensuels de votre condo à Bangkok.
Pour les condos 1 chambre dans le centre de Bangkok. Choisissez votre résidence — nous affichons votre net mensuel sous notre gestion vs. un bail longue durée pour la même unité, côte à côte, pour une comparaison honnête. 2 chambres et plus : contactez-nous directement.
2 chambres ou plus ?
Notre calculateur ne couvre que les 1 chambre — les hypothèses au m² ne tiennent pas pour les grandes surfaces. Pour les 2 chambres et plus, nous calculons individuellement selon les spécificités de votre unité. Envoyez-nous une courte note et nous reviendrons avec une vraie estimation sous deux jours ouvrés.
Vous ne voyez pas votre résidence ?
Notre base est sélectionnée et s'agrandit. Si votre résidence n'y figure pas encore, envoyez-nous une courte demande — nous l'ajoutons sous deux jours ouvrés et vous envoyons l'estimation par e-mail.
Vous louez plutôt à la nuitée ?
Les tarifs à la nuitée dépendent des spécificités de chaque bien — taille, emplacement, finitions, saisonnalité — et ne se résument pas à un seul chiffre. Décrivez-nous votre bien et nous reviendrons avec une évaluation sous un jour ouvré.
1 chambre uniquement, sélectionné, transparent.
L'estimateur ne couvre que les unités 1 chambre. Pour chaque résidence, nous maintenons la surface 1 chambre standard, le tarif Airbnb plein mois de la résidence, le loyer longue durée au m² (données réelles de marché Hipflat), la CAM et le quota d'électricité que nous provisionnerions pour ce bien. Mis à jour trimestriellement.
La moyenne durée applique notre taux d'occupation moyen de 92 % au tarif plein mois. La longue durée applique un tampon de vacance de 4 semaines pour la relocation, une commission d'agence d'un mois, et un coût annuel d'entretien du bien — les deux modèles incluent donc un entretien professionnel. La comparaison est honnête : les deux tiennent compte de la vacance et de la CAM. L'estimation finale est confirmée après revue du bien.
Membre du groupe Khorna.
Khorna source et analyse les biens à Bangkok pour les investisseurs internationaux. Maison Siam les opère.