Nous gérons votre location à Bangkok comme un actif.
Gestion immobilière complète à Bangkok — notre équipe interne gère chaque rotation, chaque voyageur, chaque rapport mensuel, sous notre compte Superhost, avec 92 % de taux d'occupation moyen sur 11 biens.
De la gestion immobilière, pas un service d'annonces.
La plupart des agences à Bangkok touchent leur commission à la signature et disparaissent. Une plateforme d'annonces se contente d'afficher. Nous, nous opérons. Notre équipe gère chaque aspect de votre location — tarification, voyageurs, ménage, maintenance, conformité — et nos revenus dépendent des mêmes critères que les vôtres.
| Agence traditionnelle | Maison Siam | |
|---|---|---|
| Annonce | Publiée puis oubliée | Optimisée, repricée quotidiennement via PriceLabs |
| Communication voyageur | Externalisée ou heures de bureau | 24/7, en interne, chaque échange |
| Ménage | Sous-traité | Notre équipe, à chaque rotation |
| Maintenance | « Appeler un technicien » | Le jour même, techniciens internes |
| Reporting | Tableur, trimestriel | Détaillé chaque mois, dashboard Hostaway en direct |
| Statut Superhost | Non prioritaire | Protégé comme responsabilité fondamentale |
Quatre façons de travailler avec nous.
Du condo loué au mois à la villa louée à la nuit — et un service dédié aux propriétaires en location longue durée.
Location au mois · Full Support
20 %Pour les propriétaires de condo en location longue durée. Annonce, communication, ménage interne, maintenance, charges, conformité, reporting. Votre seul rôle : posséder le bien.
En savoir plus →Location journalière · Full Support
25 %Pour les maisons et villas en location à la nuit. La gestion hôtelière complète — tarification, voyageurs 24/7, préparation standard hôtelier, consommables, équipe interne. Aucune intervention du propriétaire.
En savoir plus →Support en ligne
15 %Pour les propriétaires disposant de leur propre équipe sur place — fonctionne au mois comme à la nuitée. Nous gérons la couche numérique — annonce, tarification, voyageurs, conformité — et coordonnons avec votre équipe pour les rotations et arrivées.
En savoir plus →Asset Care
Forfait annuelPour les propriétaires en location longue durée. Inspections semestrielles, support locataire, gestion des charges, rapports d'état. Votre actif, professionnellement surveillé.
En savoir plus →La performance Superhost, dans leurs mots.
Une sélection d'avis récents de voyageurs séjournant dans les biens que nous gérons. La rigueur opérationnelle se voit dans le calendrier des réservations — et dans la boîte de réception.
“Awesome month long stay at Alex's place! Fantastic space and location, and Alex was a genuinely A+ host. I didn't have any problems the whole time, but Alex checked in by text a couple of times a week to make sure everything was ok. I can tell he really cared about offering a great guest experience. Thanks so much, I'll be back!”
“Best Airbnb I've ever stayed in in Bangkok. The apartment is just perfect: spacious, beautiful view, clean and designed to make you feel at home. The location is great, the neighborhood offers plenty of options for restaurants, bars, gyms, etc. And finally Siri and Alex are great hosts, always easy to reach and available to make the stay better. I'll be back soon, that's for sure, I recommend it without so much as a second thought!”
“I can't give anything less then 5 stars. This was an amazing airbnb and very professional caring hosts. The building is great with close proximity to the BTS, seven eleven and restaurants. The room is clean, fresh and well kept. It has all the equipment and amenities that's needed.”
Trois étapes. Aucune ambiguïté.
Onboarding
Nous évaluons votre bien selon quatre catégories de mise en service, validons le périmètre, et configurons l'annonce sur tous les canaux. La plupart des biens sont en ligne en deux semaines.
Opérations quotidiennes
Notre équipe gère la tarification, les voyageurs, le ménage, la maintenance, les charges et la conformité. Vous voyez tout en temps réel via votre dashboard propriétaire Hostaway.
Reporting mensuel
Revenus et dépenses détaillés, taux d'occupation, tarif nuitée moyen, solde net transféré dans les cinq jours ouvrés de fin de mois. Chaque coût réconcilié, avec justificatifs.
Pourquoi notre statut Superhost protège vos revenus.
Chaque bien Maison Siam est listé sous notre compte Superhost. Ce statut influence directement le classement Airbnb, le taux de conversion et le prix nuitée que le marché accepte. Le perdre coûte à tous nos propriétaires — c'est donc une responsabilité opérationnelle fondamentale.
Quand quelque chose se passe mal — climatisation HS, problème voyageur — nous agissons immédiatement. Sans attendre l'accord du propriétaire. Une compensation jusqu'à la valeur d'une nuit est prise en charge directement et documentée dans votre rapport mensuel. Au-delà, nous vous prévenons avant. Quand la cause vient de Maison Siam, nous absorbons le coût — toujours.
Les opérateurs derrière chaque bien.
Maison Siam est née comme équipe opérationnelle interne pour les clients investisseurs de Khorna. Nous l'avons internalisée après que deux opérateurs externes n'aient pas atteint nos standards. Aujourd'hui, ménage, maintenance et techniciens sont tous sur notre payroll — chaque bien est géré avec le soin qu'on porterait à notre propre investissement.
Alexandre Beaumont
Co-fondateur. Ex-Head of Operations, Société Générale. Ex top agent chez Fazwaz Thaïlande. Co-fondateur de Khorna et de Maison Siam.
Sirikanlaya Nakprasit
Co-fondatrice. Ex-Chief of Staff, NTT Data. MBA, HKU. Co-fondatrice de Khorna et de Maison Siam. Direction des opérations à Bangkok.
Membre du groupe Khorna.
Khorna source et analyse les biens à Bangkok pour les investisseurs internationaux. Maison Siam les opère.
Parlez-nous de votre bien.
Une courte conversation suffit pour savoir si nous sommes le bon opérateur pour vous.