Pour les propriétaires disposant de leur propre équipe sur place.
Disponible pour les locations au mois comme à la nuitée. Nous gérons la couche numérique — annonce, tarification, voyageurs, conformité — et coordonnons avec votre équipe pour le ménage, la maintenance et les arrivées.
Aux propriétaires — au mois ou à la nuitée — qui disposent de leur propre équipe de ménage et de maintenance sur place et souhaitent une couche de gestion en ligne professionnelle pour maximiser leurs revenus locatifs. Maison Siam prend en charge tout le numérique — annonce, tarification, communication voyageur et opérations plateformes — tout en coordonnant directement avec votre équipe pour l'exécution sur le terrain.
Annonce et gestion des revenus
- Création et optimisation complète de l'annonce sur tous les canaux actifs
- Distribution via Airbnb et la plateforme de réservation directe Maison Siam — locations au mois et à la nuitée prises en charge
- Passerelle de paiement par carte bancaire pour les réservations directes
- Tarification dynamique via PriceLabs — tarifs ajustés automatiquement selon la demande et les données de marché
- Sélection des voyageurs et gestion complète des réservations
- Canaux OTA additionnels disponibles à mesure que la distribution s'étend
Communication et coordination voyageur
- Communication voyageur 24/7 — avant l'arrivée, pendant le séjour, après le départ
- Coordination des arrivées et départs avec votre équipe sur place
- Planification du ménage et de la maintenance — nous coordonnons avec votre équipe pour que les rotations restent à l'heure
- Gestion de bout en bout des dommages, des dépôts de garantie et des dossiers AirCover
Conformité et reporting
- Bail rédigé pour chaque réservation et transmis au syndic pour enregistrement du voyageur
- Déclaration TM30 et coordination avec le syndic effectuées en votre nom
- Synthèse mensuelle — taux d'occupation, réservations et aperçu des revenus
- Tableau de bord propriétaire Hostaway — accès en consultation en permanence
Non inclus — à votre charge
- L'exécution du ménage sur place — votre équipe nettoie ; nous planifions
- L'exécution de la maintenance — votre équipe répare ; nous coordonnons
- La gestion des charges — factures réglées directement par vous
- Auto check-in via serrure connectée uniquement — pas de check-in en présentiel à cette formule
Inspection semestrielle, rapport d'état et planification de la maintenance préventive — disponibles en option payante à un tarif préférentiel.
Membre du groupe Khorna.
Khorna source et analyse les biens à Bangkok pour les investisseurs internationaux. Maison Siam les opère.
Ajoutez une couche en ligne professionnelle à votre opération.
Décrivez-nous votre bien et votre équipe terrain — nous vous montrerons comment la partie en ligne s'imbrique.
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