ข้อกำหนดและเงื่อนไข

Maison Siam เป็นบริษัทบริหารสินทรัพย์ให้เช่าที่ตั้งอยู่ในกรุงเทพฯ ดำเนินงานในฐานะบริษัทย่อยฝ่ายปฏิบัติการของกลุ่ม Khorna ข้อมูลสำนักงานจดทะเบียนและรายละเอียดบริษัทมีให้ตามคำขอ

เนื้อหาบน maison-siam.com มีไว้เพื่อเป็นข้อมูลทั่วไป การประมาณการที่จัดทำโดยเครื่องประมาณการรายได้ของเราเป็นเพียงค่าโดยประมาณ — อิงจากข้อมูลจริงต่อคอนโดที่เรารักษาไว้ — แต่ตัวเลขสุดท้ายขึ้นอยู่กับห้องเฉพาะนั้น ๆ และจะได้รับการยืนยันในข้อเสนอเป็นลายลักษณ์อักษรหลังการตรวจสอบทรัพย์สิน

คุณสามารถใช้เว็บไซต์เพื่อวัตถุประสงค์ในการสอบถามส่วนตัวที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์ ห้ามทำการดึงข้อมูล เผยแพร่ซ้ำ หรือสกัดเนื้อหาอย่างเป็นระบบโดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากเรา

บริการของเราอธิบายไว้ในหน้าบริการ ขอบเขต ค่าธรรมเนียม ระยะเวลา การแจ้งล่วงหน้า และข้อผูกพันการดำเนินงานเฉพาะของแต่ละทรัพย์สินอยู่ภายใต้สัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรแยกต่างหากที่เราออกในขั้นตอนเริ่มต้น สัญญาดังกล่าวมีผลเหนือสรุปใด ๆ บนเว็บไซต์นี้

เงื่อนไขเชิงพาณิชย์หลักที่สรุปไว้ในเว็บไซต์ (ค่าบริการ 15%, 20% หรือ 25%, ราคา Asset Care รายปี, หมวดการเตรียมความพร้อม, ระยะเวลาขั้นต่ำและการแจ้งล่วงหน้า) ถูกต้อง ณ วันที่อัปเดตล่าสุดแต่อาจเปลี่ยนแปลงได้ ตัวเลขที่ใช้กับทรัพย์สินของคุณคือตัวเลขในสัญญาที่ลงนามแล้ว

ค่าบริหาร ค่าเตรียมความพร้อม และค่าใช้จ่ายอื่นใดที่ใช้กับการให้บริการของคุณมีรายละเอียดในสัญญาที่ลงนาม ยอดสุทธิจากการดำเนินงานจะโอนภายใน 5 วันทำการนับจากสิ้นเดือน พร้อมรายงานรายเดือนแบบรายการ

ค่าธรรมเนียมและจำนวนเงินทั้งหมดบนเว็บไซต์ระบุเป็นเงินบาทไทย (THB) เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่น และไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีมูลค่าเพิ่ม 7% ใช้กับค่าบริการของ Maison Siam ทุกรายการ — ค่าบริหาร ค่าเตรียมความพร้อม ค่า Asset Care รายปี และค่าซอฟต์แวร์แพลตฟอร์มเมื่อมี

เจ้าของทรัพย์สินรับผิดชอบค่าใช้จ่ายสาธารณูปโภคพื้นฐานของทรัพย์สิน (ค่าไฟ ค่าน้ำ อินเทอร์เน็ต ค่าส่วนกลางของอาคาร — "CAM") และรับผิดชอบในการรักษาบัญชีสำรองที่เราใช้ชำระบิลเหล่านี้แทน ข้อกำหนดเฉพาะระบุไว้ในสัญญาบริการ

การดำเนินงานของเราใช้แพลตฟอร์มของบุคคลที่สาม — รวมถึง Airbnb, Hostaway, PriceLabs, Resend (อีเมลธุรกรรม) และแพลตฟอร์มการจองตรงของ Maison Siam เราไม่รับผิดชอบต่อการขัดข้องหรือการเปลี่ยนแปลงนโยบายของบุคคลที่สามเหล่านี้ แม้ว่าเราจะดำเนินการเชิงปฏิบัติเพื่อลดผลกระทบต่อรายได้ของเจ้าของ

ภายในขอบเขตที่กฎหมายอนุญาต ความรับผิดของเราสำหรับเรื่องใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับเว็บไซต์หรือการให้บริการ จำกัดอยู่ที่ค่าบริการที่เจ้าของชำระในช่วง 12 เดือนก่อนเหตุการณ์ที่ก่อให้เกิดความรับผิด ข้อจำกัดนี้ไม่ใช้ในกรณีที่ไม่สามารถยกเว้นได้ตามกฎหมาย

เมื่อการขัดข้องในการให้บริการเกิดจากความผิดในการดำเนินงานของเรา เรารับภาระค่าใช้จ่าย — ระบุไว้ในสัญญาบริการและเป็นอิสระจากการจำกัดความรับผิดใด ๆ

เนื้อหาทั้งหมดบนเว็บไซต์นี้ — ข้อความ โลโก้ ภาพถ่าย การออกแบบ — เป็นทรัพย์สินของ Maison Siam หรือพันธมิตรของเราและได้รับอนุญาตให้เราใช้งาน ชื่อและโลโก้ Maison Siam เป็นเครื่องหมายการค้าของกลุ่ม Khorna ภาพถ่ายทรัพย์สินอาจใช้โดย Maison Siam เพื่อการตลาดทรัพย์สินของเจ้าของและบนช่องทางการตลาดของเราเอง

ข้อกำหนดเหล่านี้อยู่ภายใต้กฎหมายของราชอาณาจักรไทย ข้อพิพาทใด ๆ ที่เกิดจากหรือเกี่ยวข้องกับข้อกำหนดเหล่านี้หรือการให้บริการ อยู่ภายใต้เขตอำนาจของศาลกรุงเทพฯ ประเทศไทยแต่เพียงผู้เดียว

เราอาจอัปเดตข้อกำหนดเหล่านี้เป็นครั้งคราว เวอร์ชันปัจจุบันคือเวอร์ชันที่เผยแพร่บนหน้านี้เสมอ พร้อมวันที่อัปเดตล่าสุดที่ระบุไว้ด้านบน การเปลี่ยนแปลงสาระสำคัญต่อสัญญาบริหารการให้เช่าจะสื่อสารกับเจ้าของปัจจุบันโดยตรงเป็นลายลักษณ์อักษร