ผู้เช่าผ่านการคัดกรอง ทรัพย์สินยังมีคนดูแล

ต้อง สำหรับแพ็กเกจนี้ การเช่าระยะยาวพร้อม Asset Care เป็นการมอบหมายแบบตัวแทนรายเดียว มีผู้รับผิดชอบรายเดียวทั้งผู้เช่า ทรัพย์สิน และการปฏิบัติตามกฎหมาย ความรับผิดชอบที่เป็นเส้นเดียวนี้เองที่ทำให้ทุกอย่างทำงานได้

ระยะยาวเป็นการผูกพันตามสัญญาเช่าที่เราจัดหาให้ ไม่ใช่แบบเดือนต่อเดือน เมื่อผู้เช่าของคุณเซ็นแล้ว เราดูแลสัญญาจนครบกำหนดในฐานะตัวแทนแต่เพียงผู้เดียว ทางออกที่เป็นธรรมมีดังนี้ หากเราทำผิดสัญญาอย่างมีนัยสำคัญ หากคุณขายทรัพย์ หรือหากคุณถอนตัวก่อนที่เราจะหาผู้เช่าได้ ระหว่างผู้เช่าแต่ละราย ทั้งสองฝ่ายบอกเลิกได้ด้วยการแจ้งล่วงหน้า 60 วัน เป็นการผูกพันจริง ควบคู่กับความรับผิดชอบต่อทรัพย์สินอย่างแท้จริง

ได้ เรารับดูแลยูนิตที่มีสัญญาเช่าอยู่แล้วและดูแลทรัพย์สินไปพร้อมกัน ซึ่งผู้บริหารบางรายไม่รับ มีสองเงื่อนไข เราดูแลสัญญาเช่ารอบถัดไปในฐานะตัวแทนของคุณเมื่อสัญญาปัจจุบันจบ และ Asset Care จะสูงขึ้นเล็กน้อยจนถึงตอนนั้น แล้วลดลงเป็นราคามาตรฐานเมื่อเราเริ่มดูแลการปล่อยเช่า

ทุกอย่างในหัวข้อด้านบน ทั้งการตรวจสภาพ TM30 นิติบุคคลและค่าส่วนกลาง ค่าน้ำค่าไฟ การถือกุญแจ งานซ่อมบำรุง ทำความสะอาด กำจัดแมลง และดูแลช่วงห้องว่าง การประสานงานและการติดตามรวมอยู่ในค่าบริการต่อเนื่อง ส่วนงานจริงแจกแจงในรายงานรายเดือน พร้อมใบเสร็จ

เก็บได้ เราเก็บค่าเช่าและออกใบเสร็จให้ตามที่คุณต้องการ ถ้าผู้เช่าอยากจ่ายคุณโดยตรงก็ได้เช่นกัน เราเพียงไม่เข้าไปเกี่ยวข้อง

แบ่งเป็นสองส่วน การหาผู้เช่าคิดหนึ่งเดือนของค่าเช่าเมื่อเซ็นสัญญา ซึ่งเป็นมาตรฐานตลาดไทยสำหรับสัญญาหนึ่งปี ส่วน Asset Care เป็นสัดส่วนของค่าเช่า คิดเฉพาะช่วงที่ยูนิตมีผู้เช่า ไม่มีค่าเช่า ไม่มีค่าบริการ

เราตรวจสภาพอย่างละเอียด จัดการความเสียหายจากเงินมัดจำ และในฐานะตัวแทนแต่เพียงผู้เดียว หาและจัดหาผู้เช่ารายถัดไปให้ Asset Care สามารถต่อแบบเดือนต่อเดือนเพื่อเชื่อมช่วงว่างได้