เราบริหารที่พักให้เช่าของคุณเสมือนเป็นสินทรัพย์
บริการบริหารอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรในกรุงเทพฯ — ทีมงานภายในของเราดูแลทุกการเปลี่ยนผู้เข้าพัก ทุกคำถาม ทุกรายงานรายเดือน ภายใต้บัญชี Superhost ของเรา ด้วยอัตราการเข้าพักเฉลี่ย 92% บนทรัพย์สิน 11 แห่ง

บริหารอสังหาริมทรัพย์ ไม่ใช่แค่บริการลงประกาศ
ตัวแทนส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ ได้ค่าคอมมิชชั่นเมื่อปิดสัญญาแล้วก็หายไป แพลตฟอร์มประกาศก็แค่ลงประกาศ แต่เราดำเนินงานจริง ทีมของเราจัดการทุกส่วนของการให้เช่า — การตั้งราคา การสื่อสารกับผู้เข้าพัก การทำความสะอาด การซ่อมบำรุง และการปฏิบัติตามกฎ และรายได้ของเราขึ้นอยู่กับสิ่งเดียวกันกับรายได้ของคุณ
| ตัวแทนทั่วไป | Maison Siam | |
|---|---|---|
| การประกาศ | ลงแล้วถูกลืม | ปรับปรุงและเปลี่ยนราคาทุกวันด้วย PriceLabs |
| การสื่อสารกับผู้เข้าพัก | ใช้บุคคลภายนอก หรือเฉพาะเวลาทำการ | 24/7 โดยทีมภายใน ทุกการสนทนา |
| การทำความสะอาด | จ้างช่วงต่อ | ทีมของเราเอง ทุกครั้งที่เปลี่ยนผู้เข้าพัก |
| การซ่อมบำรุง | “โทรหาช่าง” | ภายในวันเดียว โดยช่างเทคนิคภายใน |
| รายงาน | สเปรดชีต รายไตรมาส | รายละเอียดรายเดือน พร้อม Hostaway dashboard แบบเรียลไทม์ |
| สถานะ Superhost | ไม่ใช่เรื่องสำคัญ | ปกป้องเป็นหน้าที่หลัก |
สี่รูปแบบการทำงานของเรา
ตั้งแต่คอนโดให้เช่ารายเดือน ไปจนถึงวิลล่าให้เช่ารายวัน — และบริการเฉพาะสำหรับเจ้าของที่ปล่อยเช่าระยะยาว
ปล่อยรายเดือน · Full Support
20%สำหรับเจ้าของคอนโดที่ปล่อยให้ผู้พักระยะยาว ครอบคลุมประกาศ การสื่อสาร ทีมแม่บ้านภายใน ซ่อมบำรุง สาธารณูปโภค การปฏิบัติตามกฎ และรายงาน หน้าที่เดียวของคุณคือเป็นเจ้าของ
เรียนรู้เพิ่มเติม →ปล่อยรายวัน · Full Support
25%สำหรับบ้านและวิลล่าให้เช่ารายคืน ครบทุกด้านของการบริหารที่พัก — การตั้งราคา ผู้เข้าพัก 24/7 การเตรียมที่พักระดับโรงแรม ของใช้สิ้นเปลือง ทีมงานภายใน เจ้าของไม่ต้องลงมือเอง
เรียนรู้เพิ่มเติม →บริการออนไลน์
15%สำหรับเจ้าของที่มีทีมงานบนพื้นที่เอง — ใช้ได้ทั้งรายเดือนและรายวัน เราดูแลส่วนดิจิทัล — ประกาศ ราคา ผู้เข้าพัก การปฏิบัติตามกฎ — และประสานงานกับทีมของคุณสำหรับการทำความสะอาดและเช็คอิน
เรียนรู้เพิ่มเติม →Asset Care
ค่าบริการรายปีสำหรับเจ้าของที่ปล่อยเช่าระยะยาว ตรวจสอบทรัพย์สินปีละสองครั้ง สนับสนุนผู้เช่า บริหารค่าสาธารณูปโภค รายงานสภาพ ปกป้องสินทรัพย์ของคุณอย่างมืออาชีพ
เรียนรู้เพิ่มเติม →ผลงาน Superhost ในคำพูดของพวกเขาเอง
รีวิวล่าสุดจากผู้เข้าพักในที่พักที่เราดูแล วินัยในการบริหารงานเห็นได้จากปฏิทินการจอง — และจากกล่องข้อความ
“Awesome month long stay at Alex's place! Fantastic space and location, and Alex was a genuinely A+ host. I didn't have any problems the whole time, but Alex checked in by text a couple of times a week to make sure everything was ok. I can tell he really cared about offering a great guest experience. Thanks so much, I'll be back!”
“Best Airbnb I've ever stayed in in Bangkok. The apartment is just perfect: spacious, beautiful view, clean and designed to make you feel at home. The location is great, the neighborhood offers plenty of options for restaurants, bars, gyms, etc. And finally Siri and Alex are great hosts, always easy to reach and available to make the stay better. I'll be back soon, that's for sure, I recommend it without so much as a second thought!”
“I can't give anything less then 5 stars. This was an amazing airbnb and very professional caring hosts. The building is great with close proximity to the BTS, seven eleven and restaurants. The room is clean, fresh and well kept. It has all the equipment and amenities that's needed.”
สามขั้นตอน ชัดเจน
เริ่มต้น (Onboarding)
เราประเมินที่พักของคุณตามสี่หมวดความพร้อม ตกลงขอบเขต และตั้งค่าประกาศบนทุกช่องทาง ที่พักส่วนใหญ่พร้อมเปิดรับจองภายในสองสัปดาห์
ดำเนินงานประจำวัน
ทีมของเราดูแลราคา ผู้เข้าพัก แม่บ้าน ซ่อมบำรุง สาธารณูปโภค และการปฏิบัติตามกฎ คุณดูทุกอย่างได้แบบเรียลไทม์ผ่าน Hostaway dashboard
รายงานรายเดือน
รายได้และค่าใช้จ่ายแบบละเอียด อัตราการเข้าพัก ค่าเช่าเฉลี่ยต่อคืน โอนยอดสุทธิภายในห้าวันทำการหลังสิ้นเดือน ทุกค่าใช้จ่ายมีใบเสร็จ
ทำไมสถานะ Superhost ของเราจึงสำคัญต่อรายได้ของคุณ
ทุกที่พักของ Maison Siam ลงประกาศภายใต้บัญชี Superhost ของเรา สถานะนี้มีผลโดยตรงต่อการจัดอันดับใน Airbnb อัตราการจอง และราคาต่อคืนที่ตลาดยอมรับ การสูญเสียสถานะนี้ส่งผลต่อเจ้าของทุกราย — เราจึงถือเป็นความรับผิดชอบหลัก
เมื่อมีปัญหา เช่น แอร์เสีย ปัญหาจากผู้เข้าพัก เราดำเนินการทันที ไม่รอการอนุมัติจากเจ้าของ การชดเชยมูลค่าไม่เกินหนึ่งคืน เราจัดการเองและบันทึกในรายงานรายเดือนถัดไป สิ่งที่เกินกว่านี้แจ้งให้ทราบก่อน หากเหตุเกิดจากความผิดของ Maison Siam เราเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ทุกกรณี
ผู้ดำเนินงานเบื้องหลังทุกที่พัก
Maison Siam เริ่มจากการเป็นทีมปฏิบัติการภายในให้กับลูกค้านักลงทุนของ Khorna เรานำเข้ามาทำเองหลังจากผู้ดำเนินงานภายนอกสองรายไม่สามารถตอบสนองมาตรฐานของเราได้ ทุกวันนี้ ทีมแม่บ้าน ซ่อมบำรุง และช่างเทคนิคทั้งหมดเป็นพนักงานของเรา — ที่พักทุกแห่งได้รับการดูแลเสมือนเป็นการลงทุนของเราเอง
Alexandre Beaumont
ผู้ร่วมก่อตั้ง อดีต Head of Operations, Société Générale อดีต Top Agent ที่ Fazwaz Thailand ผู้ร่วมก่อตั้ง Khorna และ Maison Siam
Sirikanlaya Nakprasit
ผู้ร่วมก่อตั้ง อดีต Chief of Staff, NTT Data MBA จาก HKU ผู้ร่วมก่อตั้ง Khorna และ Maison Siam ดูแลการปฏิบัติการในกรุงเทพฯ
ส่วนหนึ่งของกลุ่ม Khorna
Khorna ค้นหาและวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ สำหรับนักลงทุนต่างชาติ Maison Siam เป็นผู้บริหารดูแล
เล่าให้เราฟังเกี่ยวกับที่พักของคุณ
การสนทนาสั้นๆ ก็พอจะรู้ว่าเราเหมาะเป็นผู้ดำเนินงานให้คุณหรือไม่
