ประมาณการรายได้ค่าเช่ารายเดือนของคอนโดในกรุงเทพฯ

คัดสรร โปร่งใส ตรงไปตรงมา

สำหรับแต่ละอาคารเราจัดเก็บขนาดตัวแทน อัตรา Airbnb ระยะกลางตามประเภทห้อง ค่าเช่าระยะยาวต่อตารางเมตร (จากข้อมูลตลาดจริง) และโควตาค่าไฟ ตัวเลขเป็นค่าประมาณและผันแปรตามฤดูกาล เราทบทวนอัตราเป็นประจำ

ระยะกลางใช้สมมติฐานอัตราการเข้าพัก 90% ของเราคูณกับค่าเช่าเต็มเดือน แล้วหักค่าธรรมเนียมโฮสต์ Airbnb ค่าทำความสะอาด และโควตาค่าไฟของเจ้าของ ระยะยาวใช้ค่าเช่า 10 เดือนต่อปี และค่านายหน้า 1 เดือน CAM ไม่ถูกนำมาคิดทั้งสองฝั่ง เพราะเท่ากันและหักล้างกันในการเปรียบเทียบ ตัวเลขสุดท้ายยืนยันหลังตรวจสอบทรัพย์สิน

ตัวเลขดูดีใช่ไหม? ดูขั้นตอนการรับดูแลทรัพย์สินใหม่ →